В 2025 году брачный договор остаётся одним из самых эффективных инструментов защиты имущественных интересов супругов. В Москве и Московской области заключение таких соглашений стало особенно актуальным из-за высокой стоимости недвижимости и частых семейных бизнесов. Грамотно оформленный договор помогает избежать конфликтов при разводе и споров о разделе имущества.
Что регулирует брачный договор
Брачный договор (ст. 40–44 Семейного кодекса РФ) регулирует исключительно имущественные отношения супругов. Он может быть заключён как до регистрации брака, так и в любое время после.
Однако брачный договор не может ограничивать личные права (например, выбор места жительства или воспитание детей) и не может ущемлять одного из супругов.
Как заключить брачный договор в Москве
Процедура оформления состоит из трёх ключевых этапов:
Стоимость и сроки
Нотариальные тарифы в 2025 году:
Практика московских судов: когда договор признают недействительным
Суды Москвы и Московской области нередко рассматривают дела о признании брачных договоров недействительными. По данным Мосгорсуда, основные причины:
Например, в деле № 33-15562/2024 Мосгорсуд отказал в признании договора недействительным, поскольку стороны подписали его добровольно и получили разъяснение нотариуса.
Практические советы от юристов «Правосеть»
Вывод
Брачный договор — это не недоверие, а инструмент правовой безопасности. Для жителей Москвы и Московской области, где стоимость активов высока, такое соглашение позволяет сохранить баланс интересов и избежать затяжных судебных споров.
Частые вопросы
Можно ли заключить брачный договор онлайн?
Да, в 2025 году можно оформить проект договора дистанционно, но нотариальное удостоверение по-прежнему требует личного присутствия. Записаться можно через mos.ru или МФЦ.
Нужно ли уведомлять банк при наличии ипотеки?
Да, при изменении долей в ипотечной недвижимости требуется согласие кредитора, особенно если договор влияет на залоговые права.
Можно ли изменить или расторгнуть брачный договор?
Да, по взаимному согласию супругов, также у нотариуса. В Москве и Московской области такие сделки оформляются аналогично первоначальному договору.
Что регулирует брачный договор
Брачный договор (ст. 40–44 Семейного кодекса РФ) регулирует исключительно имущественные отношения супругов. Он может быть заключён как до регистрации брака, так и в любое время после.
- Определяет режим собственности — совместная, долевая или раздельная.
- Закрепляет порядок пользования имуществом — например, кто оплачивает ипотеку, налоги, коммунальные платежи.
- Фиксирует порядок владения бизнесом — доли в ООО, акции, права на интеллектуальную собственность.
- Устанавливает правила на случай развода — кто получает жильё, автомобиль, банковские счета.
Однако брачный договор не может ограничивать личные права (например, выбор места жительства или воспитание детей) и не может ущемлять одного из супругов.
Как заключить брачный договор в Москве
Процедура оформления состоит из трёх ключевых этапов:
- Подготовка условий договора. Юрист помогает определить перечень имущества и формулировки, которые не вызовут споров в суде. В Москве популярна практика включения пунктов об ипотеке и семейном бизнесе.
- Нотариальное удостоверение. Договор обязательно удостоверяется нотариусом (ст. 41 СК РФ). В Москве это можно сделать в любой нотариальной конторе, в том числе через Единую нотариальную палату или портал mos.ru при записи на приём.
- Регистрация в Росреестре. Если договор касается недвижимости, его нужно зарегистрировать в Росреестре по Москве или Московской области через МФЦ.
Стоимость и сроки
Нотариальные тарифы в 2025 году:
- Удостоверение брачного договора — от 5000 до 8000 рублей.
- Правовая и техническая работа нотариуса — от 3000 рублей.
- Регистрация в Росреестре через МФЦ — 2–3 рабочих дня при подаче в электронном виде.
Практика московских судов: когда договор признают недействительным
Суды Москвы и Московской области нередко рассматривают дела о признании брачных договоров недействительными. По данным Мосгорсуда, основные причины:
- Неравенство условий (один из супругов получает всё имущество, другой — ничего).
- Давление при подписании.
- Подписание в состоянии заблуждения или без нотариального удостоверения.
Например, в деле № 33-15562/2024 Мосгорсуд отказал в признании договора недействительным, поскольку стороны подписали его добровольно и получили разъяснение нотариуса.
Практические советы от юристов «Правосеть»
- Включайте только имущественные положения, избегайте формулировок вроде «супруга обязуется не работать».
- При ипотеке в брачном договоре указывайте конкретные доли собственности и порядок погашения кредита.
- Если супруг ведёт бизнес — прописывайте механизм управления долей при разводе.
- Храните оригинал у нотариуса или в сейфе, копии можно заверить нотариально.
Вывод
Брачный договор — это не недоверие, а инструмент правовой безопасности. Для жителей Москвы и Московской области, где стоимость активов высока, такое соглашение позволяет сохранить баланс интересов и избежать затяжных судебных споров.
Частые вопросы
Можно ли заключить брачный договор онлайн?
Да, в 2025 году можно оформить проект договора дистанционно, но нотариальное удостоверение по-прежнему требует личного присутствия. Записаться можно через mos.ru или МФЦ.
Нужно ли уведомлять банк при наличии ипотеки?
Да, при изменении долей в ипотечной недвижимости требуется согласие кредитора, особенно если договор влияет на залоговые права.
Можно ли изменить или расторгнуть брачный договор?
Да, по взаимному согласию супругов, также у нотариуса. В Москве и Московской области такие сделки оформляются аналогично первоначальному договору.
